نعم، يمكنك عرض عقاراتك أو التواصل مع صاحب العقار والتفاهم معه ونحن خارج المعاملة

هذة اشارة واضحة أن المعلن غير أمين وبالتالي الأفضل تجنب التعامل معه. من يكذب في اعلان بإسم فن التسويق أو جذب الزبون، سيكذب في اشياء أخرى بإسم المصلحة.

أكتب تقيمك للعقار وتجربتك مع المالك. هذا يساعدنا في التخلص منه ومنعه من النشر في المستقبل.

لا. نحن لسنا طرف في عملية البيع أو الشراء. عملنا ينحصر في توفير منصة ذات مصداقية تجمع أطراف المعادلة دون إقحام مصلحة شخصية.

نقدم نصائح حول السوق العقاري وأمور التعاقد، وهي متوفرة مجانا على الموقع تحت رابط [الثقافة العقارية]

قد تحتاج أو قد لا تحتاج فهذا يعتمد على خبرتك ودرايتك بالسوق. يمكنك البحث هنا عن عقار مناسب ومن ثم التوجه الى مكتب ذا خبرة لمزيد من التأكيد.

أي أنك تتعامل مع المالك أو من يدير له العملية بالنيابة عنه كأحد موظفيه أو احد افراد عائلته الذين عهد اليهم بالعمل.

• لا توجد عمولة لأي طرف آخر
• لا توجد رسوم ادارية خفية
• المبلغ المعلن هو المبلغ النهائي أو أقل منه حسب الاتفاق
• العقد بإسم المالك الحقيقي أو بإسم شركة تدير أملاكه قانونا
• أن لا تدفع أي مبلغ ايا كان لأي موظف من موظفي المالك أو شركاته

نحن نقدم منصة عقارية محايدة ليست مع أو ضد أي طرف تعتمد الصدق والشفافية في عملها الذي ينحصر في الجمع بين أطراف التعاقد العقاري.

مصلحتنا كبرى وهي أن نعيش في مجتمع واضح المعالم لا احد يخدعنا ولا نخدع فيه احد. وطبعا المنفعة اللاحقة بعد عدة سنوات من اثبات المصداقية أن نكون الجهة الموثوقة التي يلجأ اليها المعلنين العقاريين أو من يقدمون خدمات للمجال العقاري كتجار الأثاث والمقاولين، ومتاجر الأدوات المنزلية، إلخ…

نريد نشر ثقافة عقارية سليمة في الوطن العربي

لا، نحن لسنا طرف في التعاقد. دورنا ينحصر في توفير منصة نشر محايدة والتحقق من مصداقية الاعلانات قبل الموافقة على نشرها.

هذة المنصة تعتمد على المصداقية والشفافية، فنحن نعتقد أن الزائر يريد أن يعرف السعر قبل أن يكلف نفسه عناء التواصل مع المالك. مبدأنا التسويقي يعتمد على جودة العرض واكتمال المعلومة وليس على اصطياد الزبون والتلاعب به. إن كانت طريقة التسويق الواضح لا تناسبك فهناك منصات أخرى يمكنها تقديم أكثر من مجرد إخفاء السعر يمكنك البحث عنها على محرك البحث.

السعر المغري عادة هو طريقة للتحايل على الزبون. بعد أن تتصل يخبرك أنه نسي اضافة صفر سهوا. هذا شخص محتال بكل تأكيد. في الغالب نحن نتصل بالمعلن أو صاحب العقار للتأكد شخصيا من المعلومات إن بدت مشبوهة.

هناك من يحتال بطريقة أخرى كأن يضيف حمام للشقة. يعلن أنها حمامين مثلا ثم تكتشف أنه حمام واحد فقط. أو يعلن عن عقار معين وعندما تتصل به يتحدث عن عقار آخر. هذا ايضا محتال ولا يثق في رب العالمين أنه يوزع الأرزاق وليس بحاجة للكذب ليستدرج الزبون.

أيضا طريقة خداع أخرى حيث يكتب في العنوان مواصفات معينة وفي صندوق الوصف تفاصيل مختلفة. مثلا يقول شقة من ٣ غرف ثم في التفصيل يختار غرفتين فقط.

أيضا هناك خداع في الموقع كأن يدعي المعلن أن العقار على ذلك الشارع المزدهر تجاريا او سياحيا ثم في العنوان الفعلي يدخل بيانات عنوان جانبي مغمور.

في جميع الأحوال هذة اشارات واضحة أنك تتعامل مع شخص محتال. لا تتعامل معه

قد تكون انتهت مدة عرضه ولم يقم المالك بالتجديد أو أن المالك وجد زبون واتفق معه فقام بحذف الاعلان. كل العقارات المعروضة حديثة لأن مدة الاعلان تنتهي بعد ٦٠ يوم من نشره فإذا لم يقم المالك بتجديده مجانا فهذا يعني أنه قد تصرف في العقار لكنه لم يرجع لحذفه.

هدفنا هو توفير اعلانات حديثة تعكس المتوفر فعلا. لن تستفيد من اعلان مهمل منذ عامين على سبيل المثال، أو اعلان قد تم بيعه والتصرف به.

هذا غير ممكن. السوق أكبر بكثير من أن تخدمه منصة واحدة أو حتى مئة منصة مشابهة. هناك من يفضّل التعامل مع المكاتب العقارية والاستشاريين لأنها توفر عليه الوقت والجهد في مقابل مبلغ متفق عليه وهذا خيار جيد لا غبار عليه.

على الجانب الآخر هناك من يريد التعامل مع المالك مباشرة والتعرف عليه وعلى طباعه خصوصا إن كان المالك فرد وليس شركة استثمار عقاري كما هو الحال في المشاريع التي تقيمها الشركات على اختلاف احجامها.

ما نقدمه هو خدمة تسهل على الأفراد التواصل بطريقة واضحة المعالم. نقول للمؤجر أو البائع اعرض عقارك بشكل سليم ووفر معلومات دقيقة لأن هناك من يبحث عن التعامل مع المالك مباشرة.